第六章：成本控制回家吃饭，拆迁协议白纸黑字(3/3)

，叹着气摆手：「小伙子，老陈跟我说你想租这两间破屋？我可得跟你说实话，这地方现在传得沸沸扬扬要划绿化带，政府不给赔偿，以前租客连押金都不要跑回温州了。你年纪轻轻的，租这地方能g啥？堆杂物都嫌cHa0！」

「李大爷，实不相瞒，我打算跟几个同学合夥倒腾点外贸旧衣服，就当个临时中转库房，放两个月就清空。」

陆远舟面不改sE地扯了个谎，语气真诚而市侩：

「我不怕它划绿化带，但租金得按老规矩。两间铺面剩下半年的转租权加後续一年的续租优先权，一口价两千四百块。合同签完，我直接付全款现金，省得您老天天提心吊胆房子空着赔钱。」

老李头浑身一震，眼中闪过一丝狂喜：「全款现金？」

现在这破地方人人避之不及，能一口气套现两千四百块现金，简直是天上掉馅饼！

「但有两个条件必须写进补充协议里，白纸黑字。」陆远舟从兜里掏出一张早就拟好的手写协议草稿，递给老李头：

「第一，租赁期间若遇市政拆迁或腾退，该铺面的**实际经营补偿款与搬迁过渡费**，全部归我这个承租方所有，房产本T的产权补偿归您；

第二，合同签字即生效，不得以任何理由中途毁约加价，违约金按租金三倍赔偿。」

老李头看都没细看第一条——在他心里，这地方都要划成一分不值的绿化带了，哪来的什麽搬迁补偿？他最看重的是实打实的两千四百块现钱！

「行！就按你说的办！」老李头生怕这小年轻反悔，立刻从老陈店里借来印泥和圆珠笔。

「沙沙沙——」

两人蹲在石阶上，将手写协议一式两份签好字，重重按下了鲜红的手印。

陆远舟从兜里掏出用报纸包着的二十四张百元大钞，厚厚一叠递到老李头手里：「李大爷，您点点。」

老李头沾着唾沫，数了三遍，脸上乐开了花，将一串沉甸甸的铁钥匙递给陆远舟：「小陆，钥匙给你！这两间屋这一年归你了！」

……

五分钟後，老李头揣着钱满意地离开，老陈也回了店里看电视。

整条Y凉的巷子里，只剩下陆远舟一个人。

他站在那两扇锈迹斑斑的铁门前，抬手m0着门板上用白石灰写着的那个巨大的「拆」字，嘴角泛起一抹难以抑制的张扬笑意。

白纸黑字，法律效力锁Si。

半个月後，一旦省里的市政红头文件下达，老街由「绿化带」变更为「重点商业步行街扩建项目」，按照2008年的政策，承租方的停业补偿与搬迁补助，每间铺面保底一万五！