那块地也很大，也是镇上几年前让的工业用地，从那以后镇上就不再批租工业工地了，因为经济结构开始转型，所以只有商业用地和住宅用地，而且价格大大上涨，能赶在这末班车上车的人自然和镇上有千丝万缕的联系，和张平拿的江桥的工业用地有异曲同工之，这几年镇上班调整之后，他的工业转商业用地的手续基本是遥遥无期不知什么时候能办的下来。

未来这里周围是数百万平方开发量的住宅小区，而且随着时间的推移，房价一路走之后，相当一分算是豪宅，那么必然会发生的一件事件是装修，毕竟一直到十年之后才会慢慢现JiNg装修房，这个十年内，甚至二十年内装修市场是很有Ga0的。

如果没有张平的介，在未来这个老板还是和镇上Ga0好了关系，成功地把土地X质变更的手续办好了，后来搭上了住宅开发的顺风车之后成功地成为这个行业的领军者，在全国开了很多连锁的建材商场，也算是一个改革的得利者，成功的商人典范。

现在周围人气还没有上来，开发生活方面的商铺显然是不现实的，b如说百货，餐饮娱乐这类的，你就是不要租金估计也没有人来，卖的话有可能会有些前瞻光的人过来捡漏，但是东一块西一块的卖掉之后，对后继的整T理带来不便，所以张平着那些实际有GU份的人需要迫切变现带来的压力，现在贱卖是捡了芝麻丢了西瓜，选择了最难的一条路，但是未来是利益最大化的方案。

至于办公楼这个地方，是张平预留的以后从这里经过的地铁，那个时候售楼也差不多能完成历史使命了，全推掉还能赚一笔拆迁费，有了地铁更能增加整个地块的档次，至于这个还没有影的地铁线，张平虽然知十年之后这里肯定有，而且确实规划的售楼那边确实作为备选考虑过，后来因为这里商铺都成型了，拆迁费用实在不能承担才选了二条过去二条路的那个路，但是现在拿上台面说没有人会相信，毕竟参加会议的都是消息灵通人士，规划都没有怎么将来会建地铁，但是这个售楼确实需要，而且占地不大，也就随他去了，只能说相信张平的光，他认为这里将来一定会有地铁线。

在规划中的商业中心过去一公里左右的地方，刚建起一个大型的装修市场，当然后世是一个非常有名的JiNg品市场，里面是一铺难求，但现在还差得远了，就档次来说也就是那低档的批发市场，等后来成气候了，装修档次又起来之后，摇一变嫣然是代表了整个装修的cHa0风向，豪华建材的如果不在里面设一个店面都不好意思说自己是豪华建材的。

有一速度叫中国速度，一个月之后很快在十字路建成了一栋二层的小楼，作为后面整个地块分开发的销售中心和公司现场办公场所，占地四万多平方的建材批发市场也差不多同时开始招商了，招商要求很简单，给钱就可以来租门面，张平现在还谈不上筛选优质客，现在需要的是快速回笼资金，当然对宰客这行为市场还是要有一定的理的，不然名声差了之后想要转型就难了。

现在张平要的事情就是复制他的模式，和他竞争这个后世建材商场的成功，一个是知怎么走，一个还是在m0索，而且前者有背景有靠山，还是合法开发，后者只能打边球，土地X质不变的话经营商业模式，说你合法就合法，说你不合法就不合法，张平准备等自己这里起来之后，钱把他的这块地买下让他走人算了。

在GU东会议上张平是这么介绍这个前期的开发计划的，土地简单平整之后，连排供电等都是草草一下，当然办公楼稍微好一，起码门面还是要的，建材市场都是一件件的门面房最便宜的建筑成本建成，早一天租就早一收回成本，这里等几年之后整个地块开发的差不多了再回国来建材市场也成熟了，全推平之后再建档建材商场，所以现在的再好也是浪费。